在地铁跑酷时空挑战中，创建专属房间并邀请附近玩家共赴冒险之旅的步骤如下：

一、创建专属房间

1、进入游戏：首先在手机桌面上找到已经下载安装完成的“地铁跑酷”游戏软件，点击进入。

2、选择模式：进入游戏后，可以选择道具赛等竞技模式（具体模式可能因版本更新而有所变化），然后点击“开始比赛”。

3、创建房间：在弹出的窗口中，点击“创建房间”，即可成功创建一个属于你自己的游戏房间。

二、添加并邀请附近玩家

1、查找好友：返回到游戏主界面，在主界面的左下角位置找到并点击“排名”（或类似图标）选项，进入好友页面，在该页面的正上方位置找到并点击“添加好友”选项。

2、添加附近的玩家：进入到添加好友的页面中之后，可以在“附近的玩家”栏目下选择要添加的附近玩家，点击右侧的“添加按钮”，即可发送申请请求，待对方同意后，你们将成为游戏中的好友。

3、邀请好友加入房间：再次返回游戏主界面，在主界面的右下方位置找到并点击“竞技场”图标选项，进入竞技场页面后，找到之前创建的专属房间，并选择“邀请好友”功能来邀请已经成为你好友的附近玩家加入你的房间。

也可以通过其他方式邀请朋友一起玩地铁跑酷，例如通过游戏内的社交功能和分享链接的方式邀请他们下载游戏并添加你为好友后再进行邀请，但需要注意的是，要确保已经添加了想要邀请的玩家为好友才能使用这种方式进行邀请哦！

按照以上步骤操作完成后就可以和附近的玩家们一起开启一场精彩的地铁跑酷时空挑战啦！